Appartement T2 de 41,10 m2 à MÉRIGNAC CAPEYRON

Description

DISPONIBLE LE 02 MARS 2026. APPARTEMENT SOUMIS AU REGIME FISCAL PINEL. Adresse : Résidence URBAN LINE - 4/10 Avenue du Château d'eau - 33700 MERIGNAC Situé dans une résidence de 2018 secteur Mérignac-Capeyron centre, proche des commerces, cet appartement T2 au rez-de-chaussée se compose : d'une entrée, un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 6m2, une cuisine ouverte et aménagée, une chambres avec placard, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Chauffage gaz individuel. Les charges locatives comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière gaz et la taxe d'ordure ménagères pour un montant mensuel de 62,01 EUR. Dépôt de garantie d'un montant de 571,71 EUR correspondant à un mois de loyer HC. Honoraire d'agence d'un montant de 534.30 EUR dont 123.30 EUR d'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le DPE en classe C : entre 530 EUR et 770 EUR. L'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2022.