Appartement T4 de 84,31 m2 avec loggias et parking - Bordeau

Description

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT : ref annonce : COCAHA B12 Adresse : Résidence Caudéran Harmony - 5-7 rue François Coppée - 33200 BORDEAUX CAUDERAN Situé dans une résidence récente (2015) et sécurisée, proche Stéhelin cet appartement T4 au premier étage se compose : d'une entrée, une séjour lumineux et traverssant avec cuisine ouverte et aménagée, un dégagement, 2 chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains et WC séparés. Vous bénéficierez également de deux loggias accessibles depuis les pièces à vivre et d'une place de parking privative. La provision sur charges d'un montant de 119,00EUR comprend l'entretien des parties communes. Chauffage Gaz individuel. En supplément, la taxe d'ordures ménagères mensualisée à 20,00 EUR, et le contrat d'entretien chaudière mensualisé à 12,01 EUR.Le Dépôt de garantie d'un montant de 949,67 EUR correspondant à 1 mois de loyer HC.Honoraires d'agence à la charge du locataire d'un montant de 957,27 EUR dont 255,46 EUR pour l'état des lieux.Le DPE est classé en C: Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 7700,00 EUR et 1090,00 EUR sur les années 2021-2023.Encadrement des loyers : Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1112,89 EUR.