Charmant Appartement T2 en Duplex dans résidence rénovée - B

Description

QUARTIER ST GENES Disponible Réf: COANPA A004 SECTEUR TRES RECHERCHE, proche des commerces, écoles, tram B. Dans une résidence rénovée alliant charme de l'ancien et neuf. Situé au 28, rue Walter Poupot à Bordeaux, ancienne Clinique St Antoine de Padoue. Appartement T2 en Duplex de 36,36 m2 situé au RDC dans une résidence rénovée, comprenant au RDC : un séjour, une kitchenette équipée avec un frigo top et 2 plaques de cuisson électriques, une salle d'eau avec WC ; à l'étage : 1 belle chambre. La provision sur charges comprend : l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide. En complément la taxe d'ordures ménagères mensualisée à 9.50EUR Chauffage individuel électrique. Le Dépôt de garantie d'un montant de 713,57 EUR correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 477.04EUR dont 109.08 EUR pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en D : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 770EUR et 1070 EUR sur les années 2020-2023. Laverie à disposition des résidents 7/7 jours et 24/24 heures (2 machines et 1 séchoir, lavage: 5,50 EUR, séchage 4 EUR) Possibilité de louer séparément une place de parking privative au sein de la résidence pour un montant de 100EUR TTC par mois et une cave de 4m2 pour un montant de 30EUR TTC par mois. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 683,57EUR + complément de loyer 30,00 EUR