CÉNAC Un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux !

Description

LATRESNE Immobilier vous présente : Nichée dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m2 saura vous séduire par son potentiel et son magnifique terrain de 960 m2. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur dernière génération pour un chauffage économique. Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude à faible consommation. Assainissement individuel entièrement neuf, offrant sérénité et tranquillité pour les années à venir. Implantée sur une belle parcelle de 960 m2, cette maison offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer de futurs aménagements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts. Son emplacement privilégié et la qualité de ses équipements récents en font un bien au fort potentiel. Une belle opportunité pour les familles en quête de calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr