Laroque-des-Albères - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DANS BELLE MA

Description

Charmant appartement dans belle maison de ville en pierre au coeur de Laroque-des-Albères Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commerces, cet appartement de caractère entièrement rénové avec goût vous séduira par ses prestations et son charme unique. Située au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine moderne, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une superbe terrasse de 30 m2 pour profiter des beaux jours. Au dernier étage, une spacieuse chambre ainsi qu'une mezzanine complètent ce bien. Une visite s'impose rapidement, coup de coeur assuré ! Prix honoraires inclus 335 000 euros - Honoraires : 16 000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence : 351 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - [email protected] Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Consommation énergie primaire : D/184 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 184 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 EUR et 2 150 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ