Magnifique appartement à deux pas des commerces

Description

Au coeur du centre historique d'Argelès-sur-Mer, dans une rue calme à sens unique, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du village.Ce magnifique appartement plein de charme offre de beaux volumes. (76 m2 loi carrez + 10m2 de surface utile) Il se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la place de la médiathèque, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.Les plus :Possibilité d'acquérir un grand garage de 40 m2 en rez-de-chaussée.Combles aménageables sur toute la surface de l'appartement, offrant un beau potentiel supplémentaire. Prix honoraires inclus : 220 000 EUR Honoraires : 11400 EUR TTC. Prix hors honoraires d'agence : 208 600 EUR. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 [email protected] Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024. Consommation énergie primaire : E / 323 kWh/m2/an Consommation énergie finale :140 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 EUR et 2580 EUR sur l' année 2022(abonnements compris).Cette annonce vous est proposée par Meunier Elsa - - NoRSAC: 828 541 284 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ