Saint-Genis-des-Fontaines - BELLE VILLA AVEC GARAGE

Description

Découvrez cette agréable villa 3 faces offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine conviviale, idéale pour recevoir.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.Le garage complète l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien. Visite virtuelle sur demande Contactez : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 EUR et 850 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Cette annonce vous est proposée par CALLU Cédric - EI - NoRSAC: 498 841 204, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ