Propriété de 360 m2 habitables avec piscine 3 logements in

Description

Cette propriété développe 360 m2 habitables répartis en trois espaces de vie indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou d'accueil.Maison principale : Grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cuisine, séjour et salon, ouverte sur une terrasse couverte de 31 m2 donnant directement sur la piscine et le jardin.Au rez-de-chaussée : une chambre et une buanderie. À l'étage : mezzanine de 60 m2, deux chambres, salle de bain, douche et espaces de rangement.Appartement indépendant : Séjour spacieux de 40 m2, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche, espace de rangement et accès à un jardin indépendant.Studio indépendant : Pièce de vie avec cuisine de 20,60 m2, salle de bain et chambre en mezzanine mansardée, avec extérieur privatif.Annexes et équipements : Atelier de 33 m2, nombreux espaces de stockage extérieurs. Maison classée A, équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, cheminée bois, chauffe-eau thermodynamique, et double vitrage.Bien aux multiples possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, maison d'hôtes, projet familial ou activité d'accueil.Plans disponibles sur demande.Mandat : P2049Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :Pauline RABAULT // 06 29 33 03 10 // [email protected] // RSAC no 999 904 865 PerpignanDate de réalisation du diagnostic énergétique:09/02/2024Consommation énergie primaire: 44 kWh/m2/anConsommation énergie finale: 23 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:Coût annuel minimum: 921 EURCoût annuel maximum: 1245 EURPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: https://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par RABAULT Pauline - EI - NoRSAC: 999 904 865, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ