Argeles-sur-Mer - BELLE VILLA ENTRE VILLAGE ET PLAGE

Description

Exclusivité TERRA ALBERAIdéalement située entre plage et coeur de village à Argelès-sur-Mer, cette charmante villa deux faces offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un WC séparé ainsi qu'un grand double garage attenant avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez de chaussée.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau ouvrant sur une loggia, d'une salle de bains et de WC indépendants.Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre entre mer et village. Pour plus d'informations : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - [email protected] Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : C/ 164 kWh/m2/an Consommation énergie finale : B/ 6 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1608 EUR et 2176 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ