ARGELÈS-SUR-MER Duplex T3 de charme Fort potentiel locat

Description

La pierre, le charme, le rendement : le trio gagnant du centre historique.Au premier étage d'une maison de village du coeur ancien, ce très joli duplex T3 a été entièrement rénové et aménagé avec beaucoup de goût. La pierre apparente lui confère une âme rare, celle qui séduit au premier regard -- les visiteurs comme les voyageurs.Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC offrent une capacité d'accueil idéale pour la location saisonnière.Un investissement qui a déjà fait ses preuves : son emplacement au coeur du village, à quelques minutes des plages, et son cachet authentique en font un bien à fort rendement en location courte durée. Un produit clé en main pour investisseur, ou une belle résidence secondaire qui se rentabilise.Classe énergie E Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 604 EUR et 2 170 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ