POLLESTRES-Appartement T3 avec terrasse et garage

Description

Dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce bel appartement T3de 68 m2, situé au premier et dernier étage.Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique, avec ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique.L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, de deux chambres, ainsi que d'une terrasse de 6,5 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Vous bénéficierez également d'une garage privatif, du double vitrage, de volets roulants éléctriques et de la climatisation.Situé au coeur du village de Pollestres, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités.Un bien rare, alliant charme de l'ancien et cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Personne à contacter : Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) 07 60 18 82 15 mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Terra Albera, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026Consommation énergie primaire : 98 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702EUR et 950EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 .Cette annonce vous est proposée par QUÉTIER Florence - EI - NoRSAC: 823 614 953, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ