Laroque-des-Albères -- Villa avec piscine - confort absolu &

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle villa 4 façades séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses espaces de vie et ses équipements énergétiques de premier ordre.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée prolongée d'une agréable véranda, d'une chambre avec salle d'eau PMR et WC séparé -- un niveau entièrement accessible, idéal pour une vie de plain-pied au quotidien.À l'étage, deux belles chambres, une mezzanine lumineuse, une buanderie pratique et une salle d'eau complètent parfaitement les espaces nuit.Le sous-sol total, avec garage, cave et deux remises, offre des possibilités de rangement et de stationnement à la hauteur du bien. À l'extérieur, le jardin paysagé et sa piscine maçonnée invitent à la détente et aux belles soirées catalanes.Côté énergie, la villa est parfaitement équipée : panneaux solaires en autoconsommation, pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons, pour des charges maîtrisées tout au long de l'année.DPE B -- 104 kWh/m2/an (diagnostic réalisé le 12/09/2026). Informations sur les risques : georisques.gouv.frContact : Vincent COSTA, Directeur d'agence Terra Albera06 78 54 85 71 -- [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ