GOUGENHEIM - maison individuelle PLAIN PIED de 2017 - situat

Description

Au coeur de la commune de GOUGENHEIM, entre TRUCHTERSHEIM et HOCHFELDEN, sympathique maison de PLAIN PIED de 2017 bénéficiant d'une situation très calme en impasse ! Surface : 119 m2. Terrain arboré de 3,92 ares. RDC : entrée - dégagement avec rangements, grande pièce principale de 48 m2 incluant la cuisine meublée et parfaitement équipée, accès terrasse Sud de plain pied, 3 chambres, salle de bain et wc. La maison ne nécessite aucuns travaux hormis un peu de personnalisation au besoin. DPE : Classe ENERGIE : B - Classe CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 EUR et 1.060 EUR/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage électrique individuel programmable + pôele à pelets programmable + ballon ECS thermodynamique. Prix de vente : 398.000EUR (honoraires vendeur). Merci de contacter Benoît LUDWIG.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr