Maison Wiwersheim au calme - terrasse - piscine

Description

Maison individuelle à vendre à WIWERSHEIM. À Wiwersheim, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez une maison familiale qui coche toutes les cases. Située à l'angle de la rue du Kochersberg, elle profite d'un environnement dégagé et d'un vis-à-vis limité, idéal pour préserver votre tranquillité. Avec 111 m2 habitables (et 167 m2 au sol), elle offre une configuration très fonctionnelle :4 chambres,1 salle d'eau + 1 salle de bains,2 WC,un sous-sol complet avec garage,et un stationnement extérieur supplémentaire. En bonus : une pièce chauffée au sous-sol, peut convenir pour une 5e chambre ou un bureau dédié au télétravail. À l'extérieur, le jardin arboré de 4,27 ares crée un véritable cocon. Vous y trouverez une terrasse avec pergola et une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison prête à accueillir votre famille, dans un cadre calme et pratique au quotidien. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340 EUR à 3200 EUR/an (référence prix de l'énergie 2021-2022-2023 - abonnement compris). PRIX DE VENTE = 420.000 EUR (honoraires à charge vendeur). Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer, mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au 06.03.40.23.03 R.S.A.C Strasbourg TI 804 656 890 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr