WASSELONNE UNE MAISON (4ch) PLEINE D'ATOUTS, RÉNOVÉE EN 20

Description

WASSELONNE UNE MAISON (4ch) PLEINE D'ATOUTS, RÉNOVÉE EN 2024 215 000 EUR Envie d'une maison sans les contraintes d'un jardin ni les frais de copropriété ? Découvrez cette maison située au calme à Wasselonne, offrant 119 m2 habitables et 151 m2 au sol, avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d'un poêle à granulés. Une entrée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.Le deuxième étage réserve encore de belles possibilités avec deux espaces pouvant accueillir des chambres supplémentaires, des bureaux pour le télétravail ou encore une salle de jeux selon vos envies et vos besoins.Chauffage: plancher rayonnant et radiateur électrique avec en appoint un poêle à granulés.Classe ENERGIE: F - Classe CLIMAT:C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4090 EUR et 5600 EUR/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Audit énergétique en cours.Une maison qui s'adapte à votre mode de vie ! Primo-accédants, jeune couple ou famille, chacun pourra y trouver son espace et imaginer son propre aménagement.Autre atout majeur : Wasselonne offre toutes les commodités à proximité avec ses commerces, supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacie, banques, ainsi que ses structures d'accueil petite enfance, ses écoles maternelles et primaires et son collège.Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement calme, tout en restant proche de l'essentiel.Prix de vente : 215 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr