LIMOGES Gambetta

Description

EXCLUSIVITE IMMOSMART Venez découvrir cet appartement de type 1bis de 31m2 loué en parfait état situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing en plein coeur de LIMOGES. Vous profiterez d'une vue dégagée. L'appartement est lumineux et offre une entrée avec rangement, une salle de bains avec WC, une grande pièce de vie pouvant recevoir un pare-vent et séparé la pièce en un coin nuit et un coin jour et une cuisine séparée aménagée et équipée. L'appartement a été récemment repeint et il est très bien entretenu. Une cave en plus pour le stockage.Il bénéficie d'un chauffage électrique individuel (panneaux rayonnants récent). Sécurisé, cet appartement se trouve dans une résidence de standing. Idéal pour un investisseur comme vous ! N'attendez pas à le visiter. Quote-part annuelle de charges : 1125EUR - Nombre de lots : 73 - Pas de procédures en cours PRIX HAI : 76.000 EUR soit un prix net vendeur de 70.000 EUR et 6.000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE CLASSE ENERGETIQUE D 197 - CLASSE CLIMATIQUE B 7 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 EUR et 710 EUR. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr