LIMOGES Gare

Description

EXCLUSIVITE IMMOSMART Voici un appartement de type 2 vendu avec une place de parking et une cave situé au deuxième étage d'une copropriété située au calme. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bains, un WC séparé et une chambre. Il est traversant et équipé de double vitrage PVC partout. Des travaux sont à prévoir. L'appartement a toujours été loué facilement. Idéal pour un investissement locatif. Quote-part annuelle de charges : 2080EUR - nombre de lots : - pas de procédures en cours. PRIX HAI : 65.500 EUR soit un prix net vendeur de 60.000 EUR et 5.500 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE CLASSE ENERGETIQUE E 255 kw/m2/an - CLASSE CLIMATIQUE E 56 kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990 EUR et 1400 EUR. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr