COMPREIGNAC

Description

EXCLUSIVITE IMMOSMART Superbe maison de plain-pied de 86m2, construite sur vide-sanitaire, implantée sur une parcelle de terrain de plus de 2300m2 arboré. Vous profiterez d'un environnement calme et paisible. Elle se compose d'une entrée avec rangement ouverte sur le séjour salle à manger, une cuisine aménagée et équipée séparée, un dégagement desservant trois chambres dont une avec rangement, un WC séparé et une salle d'eau rénovée. La maison vous séduira par sa lumonisité, sa verrière et sa terrasse directement accessible depuis le séjour. Elle est équipée d'un chauffage gaz propone, de double vitrage PVC, volets battants PVC. PRIX HAI : 160.000 EUR soit un prix net vendeur de 150.000 EUR et 10.000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE CLASSE ENERGETIQUE F 309 kw/m2/an - CLASSE CLIMATIQUE F 81 kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3570 EUR et 4890 EUR. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr