LIMOGES petite rue calme / secteur résidentiel : maison de v

Description

Quartier Emile Labussière dans une petite rue calme / secteur résidentielle, Il s'agit d'une charmante maison à rénover d'une surface habitable de 79 m2.La maison nécessite des travaux de rénovation..Elle est vraiment très agréable avec son jardinet et son garage attenant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie : cuisine et séjour ainsi qu'un WC.A l'étage : l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains avec WC.Le chauffage est individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage.À propos du DPE :il a été réalisé en mars 2025 : CLASSE ENERGIE : E valeur 322 kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : E valeur 58 kg Co2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 EUR et 3 080 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Un audit énergétique a été réalisé en 2025.Prix : 129 600 EUR honoraires inclus / 120 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr