PANAZOL pavillon de plain pied au calme et disposant d'un be

Description

GESTIMMO vous propose en exclusivité cette agréable maison à PANAZOL. Dans le secteur recherché du parc de la Beausserie à PANAZOL, il s'agit d'un pavillon de plain-pied datant du début des années 1980.Surface habitable de 118 m2 avec un garage de 30 m2. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie : un séjour double + bureau ouvert en enfilade ; de 3 ou 4 chambres ; d'une cuisine; de deux salles d'eau et de 2 WC.Le chauffage est individul au gaz de ville.DPE en D.Des travaux sont à prévoir : notamment remplacement de toute les fenêtres et portes fenêtres, électricité et chaudière.À propos du DPE : CLASSE ENERGIE D valeur 197 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 32 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 765 EUR et 2 389 EUR par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023.Prix : 169 600 EUR honoraires inclus / 160 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.frA votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir ce bien très intéressant : Hervé NEBOUT : 06 62 89 81 00 - [email protected]