VILLA 6 PIÈCES 204 M2 5 CHAMBRES PISCINE DRUMETTAZ-C

Description

À Drumettaz-Clarafond, l'Agence Immobilière COLIN vous propose cette villa familiale de 204 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m2 avec piscine.Construite en 1991 et en bon état général, la maison offre de beaux volumes avec notamment une pièce de vie de 43 m2 et une cuisine américaine équipée.L'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, permettant d'accueillir confortablement une famille.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine et d'une vue dégagée. L'exposition Ouest permet de bénéficier agréablement des extérieurs en fin de journée.La propriété dispose également d'un garage, de 2 stationnements intérieurs et de 7 places de stationnement extérieur.Chauffage individuel électrique par le sol. Assainissement collectif avec raccordement au tout-à-l'égout.Prix de vente : 749 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.DPE : E 314 kWh/m2/an. GES : C 12 kg CO2/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 EUR et 5 320 EUR sur les années de référence 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Claude COLIN Agence Immobilière COLIN 07 61 66 47 46.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr