Maison de charme, double potentiel , habitation principale e

Description

Pour visiter Emilie : 06.52.57.67.70 Véritable coup de coeur pour cette maison de caractère entièrement rénovée , décorée avec soin et beaucoup de goût , offrant de beaux volumes , une circulation fluide et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : un garage de 3Om2 , un porche de 16m2 , pratique et fonctionnel . Au premier étage vous serez immédiatement séduit par un salon lumineux de 36m2 , ambiance chaleureuse grâce à son poêle à granulés , une grande cuisine de 35m2 , entièrement équipée , conviviale avec son îlot central , et fonctionnel. Accès direct à un patio de 35m2 , idéal pour créer un espace repas et un coin détente , une chambre , un wc indépendant , un cellier . Au deuxième étage : une superbe mezzanine avec verrière , baignée de lumière , pouvant accueillir un atelier , un coin lecture ou bureau , elle possède sa propre salle d'eau privative . Troisième étage : deux chambres , une salle de bains complète avec douche et baignoire , un magnifique dressing , donnant sur une terasse avec vue imprenable sur les vignes , un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité . Le véritable plus : une dépendance totalement indépendante de la maison , 40m2 habitables , terrasse ombragée , une chambre , cuisine entièrement équipée , coin salon , salle d'eau , climatisation réversible, parfait pour de la location Airbnb , redcevoir famillle et amis ou générer un revenu complémentaire Taxe foncière : 986 euros Une maison clé en main , aux volules généreux , pensée pour le confort et la polyvalence, aucun travaux à prévoir .