T1 avec balcon terrasse et parking - Arlac

Description

Idéal pour primo accédant ou investissement locatif : T1 de 32 m2, dans le quartier de Mérignac-Arlac. Cet appartement se situe au calme, au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 1986 très bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 20m2 donnant sur un balcon terrasse d'environ 7m2 avec une vue arboré, d'une kitchenette et d'une salle de bains avec wc ; il dispose également d'une place de parking privative et d'un accès au local à vélos. Proche des commerces. Idéalement situé à 2 mn à pied des trams A et F. Accès rocade rapide (5 mn). Vendu loué (départ locataire en juillet 2026).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr