Maison Familiale de 115 m2 habitables, 155 m2 utiles sur une

Description

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 115 m2 habitables, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2, sans vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez séduits par un beau séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses 3 chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des espaces de télétravail ou des chambres d'amis.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un espace boisé, offrant un cadre de vie paisible. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :- Garage indépendant avec mezzanine de rangement.- Carport.- Abri de jardin.- Pompe à chaleur avec climatisation réversible (splits installés dans toutes les chambres).- Maison en excellent état général : aucun gros travaux à prévoir, seule une petite finition de peinture dans une chambre reste à réaliser. Construite dans les années 1980 et soigneusement entretenue au fil des années, cette maison affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, un véritable atout pour votre confort et vos futures dépenses énergétiques. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort, dans le charmant village de Saint-Ouen-en-Brie (77720). Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr