Propriété Equestre 241 m2

Description

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous cette belle Propriété équestre 8 pièces de 241,67 m2 habitables avec ses dépendances dans un village calme en Seine-et-Marne située proche de MORMANT (77720). RETOUR A LA VENTE, Suite à un refus de prêt ! Cette belle briarde édifiée dans les années 1850 se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine toute équipée, une chambre de 17m2, une agréable salle à manger de plus de 37 m2, un WC indépendant, une salle de bains (douche et baignoire), une buanderie et deux autres chambres de plus de 17m2 chacune. À l'étage : un palier, une salle d'eau avec WC, un grand bureau de 25 m2 et une belle chambre de 25 m2 avec pierres apparentes. Environ 100 m2 de combles supplémentaire aménageables. Attenant à la maison, un garage de 37 m2 avec espace atelier et chaufferie, un grand espace de stockage pour le foin au grenier au-dessus de l'écurie. Une écurie avec 3 boxes à chevaux dont un boxe double pour le poulinage. De plus, vous bénéficiez d'une belle grange à aménager d'environ 85m2 et 7,20 m de hauteur. À l'extérieur : édifiée sur un superbe terrain de 10 780 m2 avec vue dégagée, vous disposez d'une carrière alimentée en eau et en électricité, d'une grande terrasse, d'un beau jardin et également d'un puits. Total surface des dépendances : environ 210 m2. Les +++: Toiture totalement remaniée en 2021 sur la partie habitation, + Traitement fongicide des combles aménageables en 2025 Le charme de l'ancien avec pierres, poutres apparentes et tomettes au sol. Ballon thermodynamique 270L et chaudière gaz à condensation. (Chauffage central gaz de ville) Elle est équipée de doubles vitrages bois et volets bois. La maison est raccordée au Tout-à-l'égout et à la Fibre Optique. École primaire à deux pas de la maison, Collège et Lycée accessible en bus en quelques minutes. Proche tous commerces et transports. Idéalement située à 6 km de NANGIS et 7 km de MORMANT Gare pour PARIS-EST en 35 mn au départ de MORMANT. ** Ce bien est à destination d'habitation principale uniquement (PPRT) ** N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Bourillon pour une première visite de cette maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON A NANGIS Depuis 1984 !