Longère authentique et familiale

Description

Coup de coeur garanti pour cette longère pleine de charme À seulement 1 heure de Paris, découvrez cette longère authentique proposée par votre Agence Bourillon à Nangis.Un bien rare qui allie le caractère de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible au coeur de la Seine-et-Marne.Avec ses 169 m2 habitables (233 m2 au sol) et son terrain clos de 838 m2, cette maison familiale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les atouts intérieurso Une entrée spacieuse et accueillanteo Une chambre de plain-pied avec placards et accès direct au jardino Une cuisine équipée avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviauxo Un salon lumineux avec cheminée et un séjour donnant accès à l'étageo Une salle d'eau avec W.C et une buanderie fonctionnelle avec sortie extérieureÀ l'étage :o Une pièce palière modulableo Deux chambres, dont l'une avec salle d'eau privative et W.C indépendant Les extérieurso Un jardin clos et arboré de 838 m2, parfait pour les beaux jourso Un grand garage de 43 m2o Un abri de jardin pratiqueo Une cave voûtée de 20 m2, idéale pour les amateurs de vino Une buanderie attenante de 12,96 m2 Informations cléso Fenêtres aluminium double vitrage (changées en 2021)o Chauffage au gaz de villeo Raccordée EDF, gaz, fibre optique, TAEo DPE classe D Situation idéaleo Gare de Montereau-Fault-Yonne à 10 minuteso Lignes de bus desservant gares, écoles, commerces et services publicso Autoroute A5 accessible en 5 minutes (péage de Forges)________________________________________ Un cadre de vie rare, entre authenticité et confort, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport.Contactez sans attendre votre Agence Bourillon, présente à Nangis depuis 1984, pour organiser une visite. Estimation gratuite de votre bien sur rendez-vous !