Maison ancienne 6 pièces 158m2

Description

MAISON AVEC JARDIN & GARAGE - PROCHE NANGIS & A5 Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette belle Maison ancienne 6 pièces de 153,62 m2 habitables, située à Coutençon (77154), proche de NANGIS. Elle se compose ainsi, Au rez-de-chaussée : un SAS d'entrée, un beau & lumineux séjour double de 47m2 muni d'une cheminée insert, une vaste cuisine toute équipée avec ilot & baie vitrée et un WC indépendant. À l'étage : un palier dessert quatre belles chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur : une très belle terrasse en bois avec accès cuisine, un garage, une cave semi-enterrée et un bûcher. Le tout édifié sur 630 m2 de terrain clos & arboré sans vis-à-vis avec puits. Les +++ : - Bon DPE (Classe D) - Beaux volumes sur l'ensemble des pièces. - Assainissement collectif, raccordée à la fibre optique. - Chauffage électrique + insert bois dans le séjour. VMC Simple Flux - Toiture remaniée en 2024 en partie - Environnement très agréable & proche des commodités. Il y a une école maternelle sur place et ramassage scolaire pour le collège, le lycée et l'école élémentaire (avec service de garderie). Idéalement située à 12 kilomètres de NANGIS et de MONTEREAU-FAULT-YONNE. À seulement 9 kilomètres de l'Autoroute A5 (Sortie Forges). À 15 minutes de la gare de Nangis pour PARIS EST (45 min). N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre & consulter notre site internet pour plus de photos ! Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON A NANGIS Depuis 1984 !