QUAI DE SAONE - BEL APPARTEMENT DUPLEX AVEC TERRASSE ET VUE

Description

MACON CENTRE - Quai Lamartine, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en très bon état d'entretien, bel appartement duplex d'une surface Carrez de 130, 50 m2 composé comme suit : au 1er niveau : hall d'entrée, bureau (poss.chambre), dégagement avec placard et wc desservant une chambre, un bureau avec espace nuit en mezzanine et une salle d'eau ; au 2ème niveau : cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès sur terrasse d'environ 11 m2 exposée Ouest, dégagement desservant wc et pièce à usage de stockage. Menuiseries double-vitrage - Chauffage individuel au gaz de ville - Commerces, écoles et transports accessibles à pied - Bon état d'entretien - Belles prestations - Charme et atypisme - Charges annuelles de copropriété : 1 100 euros - Taxe foncière 2024 : 1 537 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C - GES - C : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 603 euros et 2 169 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr