MACON LIMITE CHARNAY - BELLE TRADITIONNELLE AVEC TERRASSE ET

Description

Située non loin des commodités de CHARNAY LES MACON, belle maison traditionnelle des années 1960 édifiée en position dominante et composée comme suit : au rez-de-chaussée : garage et chaufferie, dégagement desservant salle de bain et wc, une pièce chauffée ainsi qu'une chambre à donner : à l'étage : entrée par belle terrasse couverte, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement avec placard desservant salle d'eau, wc et trois autres chambres avec placards. A l'extérieur : abris jardin, cour, grand jardin clos et arboré d'environ 1300 m2. Menuiseries double-vitrage PVC - Combles isolés - Chauffage central au fioul - Bon état d'entretien - Proche commodités MACON ou CHARNAY LES MACON - Taxe foncière 2024 : 1 587 euros. DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 28/02/2025) : Conso. F (361 kWh/m2/an) - GES. F (81 kgCO2/m2/an). Energie finale : (355 kWh/m2/an). Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 3900 euros et 5330 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris). AUDIT ENERGETIQUE COMPLEMENTAIRE REALISE LE 10/04/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr