CHARNAY CENTRE - GRAND DUPLEX CINQ PIECES AVEC GRANDE TERRAS

Description

Résidence 'Les Grandes Terrasses' - Allée de la Teppe, à proximité immédiate des commodités du centre, bel appartement duplex d'une surface Carrez de 130, 12 m2 composé comme suit : au 1er niveau : hall d'entrée avec placards et wc, cuisine équipée avec coin repas, vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 43 m2 donnant sur jolie terrasse Sud d'environ 25 m2 avec tendue motorisée ; au 2ème niveau : palier et dégagement desservant une salle d'eau avec wc, grand espace bureau avec placards d'environ 20 m2, deux grandes chambres de 16 et 18 m2 avec placards dont une avec salle de bain et wc. L'appartement dipose d'une cave et d'un grand garage motorisé d'environ 15 m2 en rez-de-chaussée, ainsi que d'une place de parking privative à l'extérieur du bâtiment. Chauffage individuel au gaz de ville - Menuisieries double-vitrage - Taxe foncière 2024 : 2028 euros - Charges annuelles de copropriété : 1800 euros - Bon état d'entretien - Disponible immédiatement. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (101kWh/m2:an) - GES. C (18 kgCO2/m2:an) - Energie finale (88kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 1 322 euros et 1 788 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr