CHARNAY CENTRE - BEL APARTEMENT RECENT AVEC TERRASSE ET GARA

Description

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, à proximité immédiate des écoles et des commerces de la Coupée, bel appartement de type 3 d'une surface Carrez de 68,11 m2 composé comme suit : entrée, cuisine équipée ouverte sur lumineux salon-séjour d'environ 32 m2 donnant sur jolie terasse Sud d'environ 12 m2, dégagement avec wc desservant deux chambres avec placards et une salle de bain. L'appartement dispose également d'un garage privatif en sous-sol. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel - Climatisation - Menuiseries double-vitrage avec volets roulants - Très bon état d'entretien - Environnement calme - Charges annuelles de copropriété de 2 664 euros (chauffage et eau chaude inclus). DPE NOUVELLE VERSION réalisé le 21/10/2025 : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 740 euros et 1090 euros. Années de référence des prix utilisée : 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr