CHARNAY PROCHE CENTRE - MAISON DE PLAIN-PIED A RENOVER - 4 P

Description

Au sein du domaine de la Ronze, petit lotissement apprécié situé non loin des commodités du centre CHARNAY, jolie maison de plain-pied à rénover d'une surface d'environ 113 m2, composée comme suit : entrée, wc à la suite, dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc, cuisine équipée, lumineux salon-séjour avec cheminée et accès sur terrasse Sud, chaufferie/buanderie, atelier et espace de stockage à la suite, garage indépendant, cour et joli jardin arboré, l'ensemble édifié au milieu des années 2000 sur une parcelle d'environ 813 m2. Menuiseries double-vitrage avec volets roulants - Chauffage central au gaz de ville par chaudière récente - Complément de chauffage par cheminée - Taxe foncière 2025 : 1 949 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (130kWh/m2:an) - GES. A (25 kgCO2/m2:an) - Energie finale (118kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 1 438 euros et 1 946 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr