VERZE - BELLE MAISON VIGNERONNE AVEC DEPENDANCES ET GRAND JA

Description

Edifiée dans un véritbale écrin de verdure, non loin des commodités d'HURIGNY et FLACE, athentique maison vigneronne en pierre d'une surface habitable d'environ 211 m2 comprenant : au rez-de-jardin : entrée par véranda exposée Sud, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec cellier, dégagement desservant quatre belles chambres, salle de bain et wc, première dépendance d'environ 120 m2 ; au rez-de-cour : hall, chaufferie, dégagement desservant caveau aménagé d'environ 30 m2, caves, wc, grand garage d'environ 63 m2 et seconde dépendance d'environ 112 m2 ; studio indépendant accessible depuis la véranda comprenant salon, pièce d'eau et chambre en mezzanine ; à l'extérieur : ancienne écurie, cour avec cabanon et grand jardin paysager d'environ 2 700 m2. Carde verdoyant - Charme de l'ancien - Beau potentiel de rénovation - Idéal activité viticole ou professionelle. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. D (234 kWh/m2:an) - GES. D (36 kgCO2/m2:an) - Energie finale (181 kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 4 510 euros et 6 170 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr