CHARNAY LES MACON - BELLE MAISON EN PIERRE AVEC VUE - 148M2

Description

Située non loin des commodités du centre,dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée sur l'Ouest Mâconnais, belle maison en pierre d'une surface habitable d'environ 148 m2 comprenant : au 1er niveau :galerie et grande terrasse, entrée avec placard, lumineuse pièce à vivre avec cheminée et accès direct à ladite galerie, cuisine équipée, dégagement desservant trois belles chambres avec rangements, salle de bain et wc ; grenier aménageable au-dessus ; au-rez-de-chaussée : joli caveau de plus de 20m2, garage, atelier, espace buanderie et accès sur le jardin ; studio indépendant d'environ 40m2 comprenant cuisine, salle d'eau et deux chambres dont une mansardée ; à l'extérieur : cour avec porche pouvant accueillir plusieurs véhicules, grand jardin clos et arboré d'environ 1 700 m2. Menuiserie double vitrage - Chauffage individuel électrique - Climatisation réversible - Carde verdoyant - Charme de l'ancien. Taxe foncière 2025 : 2 499 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (156 kWh/m2:an) - GES.B (6 kgCO2/m2:an) - Energie finale (91 kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 1 988 euros et 2 690 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr