Dernier Etage Vue panoramique - Type 3 de 74.35m - Balcon -

Description

A 10 min du centre de Chambéry, à 5 min de l'Université Savoie Mont Blanc, très belle vue panoramique pour cet appartement de type 3 de 74.35m2 au sein d'une résidence nichée dans un parc arboré de plus de 30 000m2 à Jacob Bellecombette. Situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est avec 1 terrasse de 15m2 et Nord-Est avec 1 balcon de 3m2. Il est composé d'une entrée avec placard, un cellier, une salle d'eau rénovée avec douche, un wc avec lave mains, 2 chambres de 12.28m2 et 13.22m2 dont 1 avec placard, 1 salon /séjour de 24m2 (le salon et les 2 chambres ont un accès direct sur la terrasse de 15m2, 1 cuisine de 10 m2 sur le balcon de 3m2. Cet appartement à fort potentiel possédant beaucoup de rangements est à rénover et à remettre à votre goût. Il est équipé de volets roulants électriques et d'un boitier fibre Magnifiques espaces verts à usage collectif des 5 résidences de ce parc privé. Une cave de 5m2 et une place de parking privatives sont attribuées à cet appartement . Les charges mensuelles de cet appartement comprennent l'Eau chaude sanitaire, le Chauffage (radiateurs eau par collectif gaz), le Gaz pour la partie cuisson + les charges générales de copropriété (entretien du parc inclus) : 270EUR/mois - Taxes foncières 2025 : 1 280EUR. Classé E (237 kWh/m2/an) et E (52 kg/CO2/m2/an) - Réf : 1786 Contact : 04 79 35 09 91 / 06 61 51 32 35 M. HARDYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr