PORTET Village centre Appartement T4 97 m2 avec jardin pr

Description

Dans un environnement résidentiel recherché de Portet-sur-Garonne, au calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement T4 situé à l'étage d'une maison traditionnelle des années 70.Avec une surface de 96,7 m2 (loi Carrez), ce bien offre une totale indépendance (accès et réseaux séparés), garantissant confort et tranquillité au quotidien.L'espace de vie se compose de :Trois chambres avec placards intégrésUne cuisine indépendante entièrement équipéeUn séjour lumineux, idéal pour recevoirÀ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 210 m2, entièrement délimité, parfait pour les moments en famille ou entre amis.Les prestations assurent un bon niveau de confort :Menuiseries en double vitrageChauffage centralClimatisationLa maison a récemment bénéficié de travaux d'amélioration, notamment un ravalement de façade et le remplacement des portails.En complément, le bien dispose de :Un garage/buanderie de 18 m2Deux abris de jardinSes atouts :Indépendance complèteQuartier calme et familialProximité immédiate des commodités à piedBel espace extérieur privatifCe bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr