Grande maison familiale / 2 appartements indépendants Pisc

Description

À quelques pas du centre-ville de Portet-sur-Garonne, cette belle propriété familiale de 7 pièces développe de généreux volumes au coeur d'une superbe parcelle de 1 460 m2 offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.La maison se distingue par une configuration rare : elle est aujourd'hui divisée en deux appartements totalement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée, permettant d'envisager différents projets de vie ou d'investissement : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité locative ou profession libérale.L'ensemble propose 5 chambres, de spacieux espaces de vie baignés de lumière ainsi que deux balcons ouvrant sur un environnement agréable.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'équipements recherchés :piscine traditionnelle 8x4 au chlore,vaste terrain,portail motorisé,double garage,5 places de stationnement extérieures.Le terrain constitue un véritable atout : environ 700 m2 situés à l'arrière de la maison sont constructibles, offrant des perspectives particulièrement intéressantes pour un projet d'extension, de division parcellaire ou de nouvelle construction.Côté prestations :menuiseries PVC double vitrage,volets roulants motorisés,cuisine avec électroménager neuf,poêle à granulés,climatisation,VMC,ballon d'eau chaude récent,puits avec pompe.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes, potentiel et qualité de vie dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités, écoles, berges de Garonne et accès rapides vers Toulouse et Muret.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr