A VENDRE - MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE

Description

---- BAISSE DE PRIX ----- En exclusivité : NOIRON SOUS GEVREY, en impasse et à égale distance entre Dijon et Nuits-Saint-Georges. Vaste maison familiale d'environ 210m2 sur 2 niveaux en grande partie rénovée (avec des matériaux de qualité) Cette maison se compose : - En RDJ : Belle cuisine spacieuse et parfaitement aménagée, une pièce de vie avec son espace véranda donnants sur le jardin et une terrasse. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. - A l'étage, dégagement donnant sur 2 chambres spacieuses, une belle salle de bains et un grenier. - Une partie semi-indépendante pouvant faire office de gite, de bureau ou de studio indépendant. Parcelle de 720m2 avec belle exposition et annexes dans le jardin (CLASSE ENERGIE = C / CLASSE CLIMAT = C, nouveau DPE réalisé en 2025). Montant estimé des dépenses d'énergie entre 3110 EUR et 4280 EUR. Honoraires a la charge du vendeur : https://www.agencedesducs.com/honoraires.pdf. CPI: 10651. Mdt 5470-JVLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr