Pavillon traditionnel 3 chambres 100 m2 sous-sol total très

Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HÉRON - BOUGLIGNY (77570) Proche gare SNCF BAGNEAUX SUR LOING (5,6 km), écoles et commerces (NEMOURS / SAINT PIERRE LES NEMOURS ou CHATEAU-LANDON), autoroute A6 sortie 16 (NEMOURS). Fibre optique disponible. IDEAL PREMIER ACHAT, FAMILLE, PLAIN-PIED. Solide pavillon traditionnel en briques élevé sur sous-sol total, construit en 1979 (4 pièces principales, 100 m2 habitables). Il se compose au rez-de-chaussée comme suit : entrée par véranda (très agréable été comme hiver !), dégagement, cuisine aménagée spacieuse (12 m2), salon-salle à manger, 2 chambres, WC, salle de bains. A l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire (19 m2), ainsi qu'un grenier de 18 m2. Sous-sol total compartimenté avec garage double 47 m2, atelier, buanderie et cave. Terrasse exposée au sud. Les + : Solide construction de maçon local, bien entretenue, double vitrage, murs et combles bien isolés (bon classement énergétique !), assainissement aux normes, porte de garage alu, chauffage électrique avec pilotage centralisé, secteur paisible proche toutes commodités. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr