HAUTE-GOULAINE MAISON DE 2023 134 M2 4 CHAMBRES + BURE

Description

UNE MAISON RÉCENTE, DE BELLES PRESTATIONS ET LE CENTRE-BOURG À PIED ! L'Agence du Vignoble vous propose de découvrir cette belle maison contemporaine livrée en 2023, offrant 134 m2 habitables, un confort moderne et de belles prestations. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux espaces, de la lumière et une distribution pensée pour le quotidien ! Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne et équipée, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail. Côté pratique, rien n'a été oublié : de nombreux rangements, un cellier, un garage carrelé de 21 m2 avec porte sectionnelle motorisée, un préau et un cabanon de jardin de 20 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et intime, avec une jolie vue dégagée sur la verdure, le tout sur une parcelle de 579 m2. Et pour le confort ? Plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, construction RT 2012 et DPE B : de quoi conjuguer bien-être et maîtrise des consommations. Le petit plus qui change tout : les commerces, services et commodités du centre-bourg sont accessibles à pied ! Une maison prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles... et profiter ! Prix : 507 000 EUR honoraires inclus, dont 3,47 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 490 000 EUR. Contactez l'Agence du Vignoble pour organiser une visite.