Idéal investisseur ou pied-à-terre !

Description

Ce studio de 32,7 m2, déjà loué et en bon état, représente une opportunité clé en main pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent s'offrir un futur pied-à-terre pratique à Carcassonne. Atouts majeurs :Emplacement pratique : Situé au rez-de-chaussée (accès facile), mais surélevé par rapport au sol (1er étage relatif), offrant une vue dégagée et une bonne luminosité.Agencement fonctionnel:Un espace salon/séjour avec kitchenette intégrée, ouvrant sur un balcon (parfait pour les repas en extérieur).Un hall avec placard pour le rangement.Une salle de bain et des WC séparés.Environnement agréable : Vue sur des espaces verts et une ambiance calme.Locataire en place : Revenus locatifs immédiats sans vacance.Potentiel polyvalent : Parfait pour un investissement locatif ou un futur logement occasionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr