Maison de bourg à réhabiliter au coeur de Rochefort montagne

Description

Située dans le charmant village de Rochefort-Montagne, découvrez cette maison de bourg pleine de potentiel, idéale pour un projet d'investissement ou une première acquisition. Avec une surface habitable d'environ 102 m2, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour les amateurs de rénovation. Description du bien : oRez-de-chaussée : Un couloir central dessert deux pièces ainsi qu'une cave voûtée, offrant un espace de rangement précieux. o1er étage : Un couloir mène à un vaste salon, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, et à une petite terrasse intime située à l'arrière de la maison. Depuis le salon, on accède également à une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une cuisine. o2e étage : Un grenier spacieux accueille deux autres pièces, parfaites pour imaginer des chambres supplémentaires ou un atelier. o3e étage : Les combles complètent ce bien avec un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Informations techniques : oChauffage : Possibilité de raccordement au réseau de chaleur du village (chaudière bois). oAssainissement : Tout à l'égout. oToiture : En fibro-ciment, semble en bon état. oMenuiseries : Partiellement en double vitrage, le reste en simple vitrage. Comme visible sur les photos, cette maison est à rénover entièrement, offrant une belle opportunité pour un projet à votre image. A faire offre ! Pour plus de détails sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin Cohade de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne : oTéléphone : 06.88.45.11.54 oEmail : [email protected]