T4 Le Pas - Druelle

Description

Situé dans une maison entièrement rénovée, au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, ce charmant T4 duplex de 86,75 m2 bénéficie d'un environnement calme, à proximité de Druelle, à environ 10 minutes de Bourran et 15 minutes du centre-ville de Rodez.Le logement se compose :Au rez-de-chaussée :- Un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois neuf- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte)- Un dégagement avec WC indépendant et un espace buanderieÀ l'étage :- Deux chambres, dont une avec armoire- Un bureau ou chambre d'appoint de 7,53 m2- Une salle d'eau avec double vasque et WCExtérieurs et annexes :- Un petit jardin privatif non clôturé sur le côté de la maison- Une cave en sous-sol - Une terrasse qui sera créée cet été et accessible directement depuis la cuisine - Places de parkings extérieuresClassé en DPE C, ce logement offre un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Chauffage électrique par convecteurs + poêle à bois.Environnement calme avec une belle vue dégagée. Disponible immédiatement.