Studio de 30m2 - bien agencé - à Tremblay-en-France

Description

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio d'environ 30m2 bénéficie d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme à Tremblay-en-France.Il offre une entrée avec placard intégré, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un séjour en L de 18,40 m2. Le coin cuisine avec fenêtre, légèrement séparé, permet une organisation agréable et fonctionnelle de l'espace de vie.Situé dans une zone calme, il bénéficie d'une localisation pratique : 20 minutes à pied de la gare du Vert Galant et un accès rapide aux transports grâce aux bus desservant la gare en quelques minutes. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire ce bien.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort et praticité. ?À compter du 1er janvier 2026, en raison des nouvelles réglementations (électricité et petites surfaces), le DPE de ce logement sera automatiquement reclassé en classe D. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr