10 MN DE VAISON - MAISON AVEC TERRAIN ET PISCINE

Description

À dix minutes de Vaison-la-Romaine, dans un village avec commerces niché au pied du Mont Ventoux, cette exceptionnelle maison de 264 m2 dont 236 m2 habitables réunit tous les ingrédients d'une vie provençale sans compromis. Terrain clos et arboré de 4 225 m2, piscine 8 x 4 m avec vue dégagée, séjour d'environ 80 m2, suite parentale, prestations haut de gamme : aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à profiter.Au pied du Mont Ventoux, Vaison à portée de mainVivre au pied du Géant de Provence, c'est bénéficier chaque jour d'un panorama d'exception et d'un environnement naturel préservé. Le village, doté de commerces de proximité, assure le quotidien sans contrainte. À dix minutes, Vaison-la-Romaine apporte zone commerciale, marchés, écoles et professions de santé. La combinaison parfaite entre sérénité villageoise et accessibilité urbaine dans l'un des territoires les plus recherchés de Provence.Un séjour d'environ 80 m2 : une pièce de vie d'exceptionC'est l'argument le plus saisissant de cette maison. À cette superficie, le séjour devient un véritable territoire de vie capable d'accueillir salon, espace repas et coin lecture simultanément. Les coulissants à galandage escamotent totalement les vitrages et effacent la frontière entre intérieur et extérieur, prolongeant l'espace vers la terrasse avec une fluidité et une luminosité exceptionnelles. L'insert bois complète l'ensemble avec chaleur et authenticité.Une distribution pensée pour le confort familialLe rez-de-chaussée propose une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie, une arrière-cuisine, un dressing, un WC indépendant et une suite parentale -- luxe rare offrant intimité totale dissociée des chambres des enfants. L'étage accueille trois chambres et une salle de bain avec WC, espace nuit regroupé et bien délimité. Un garage de 27,5 m2 et une terrasse complètent l'ensemble.Des équipements haut de gamme, aucun travaux à prévoirClimatisation réversible, double vitrage, coulissants à galandage, insert bois et forage pour l'autonomie en eau du jardin et de la piscine : chaque équipement a été soigneusement sélectionné pour un confort immédiat et durable, sans investissement supplémentaire à anticiper.En résumé :Maison 264 m2 / 236 m2 habitables au pied du Mont VentouxSéjour d'environ 80 m2 avec coulissants à galandage et insert boisSuite parentale au RDC + 3 chambres à l'étageBureau, buanderie, arrière-cuisine, dressingPiscine 8 x 4 m avec vue dégagée, terrain 4 225 m2Garage 27,5 m2, terrasse, forageAucun travaux, prestations haut de gammeContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr