VAISON LA ROMAINE CENTRE - VILLA DE CHARME

Description

COMPOSITIONRépartie sur 2 niveauxVaste séjour lumineuxCuisine moderne et conviviale ouverte sur le séjourAccès direct à la terrasse5 chambres :2 chambres au rez-de-chaussée3 grandes chambres à l'étage1 suite parentaleEspace bibliothèque pouvant servir de bureau ou de salon de lecture1 salle de bains2 salles d'eau avec douches à l'italienneWC indépendantsGrand garageVaste espace de rangement ÉQUIPEMENTSClimatisation dans toute la maisonMenuiseries double vitragePortail automatiqueInterphonePorte de garage motoriséeVide sanitaireTout-à-l'égout avec pompe de relevageEau de villePiscine 9 x 4 m avec pool houseGrande terrasseJardin clos, arboré et facile d'entretien LES ATOUTSQuartier résidentiel calme et recherchéVilla d'environ 220 m2 habitablesTerrain clos et sécurisé de 746 m2Exposition plein sud et excellente luminositéVolumes généreux et prestations de qualitéProximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et commoditésExcellent DPEMaison soigneusement entretenue, aucuns travaux à prévoir Idéalement située au coeur de Vaison-la-Romaine, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe villa d'environ 220 m2 habitables vous séduira par ses généreux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 746 m2, exposé plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, la villa propose un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale avec un accès direct à la grande terrasse, créant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. Les larges ouvertures sur l'extérieur apportent une belle continuité entre les espaces de vie et le jardin. La maison dispose de cinq chambres, dont une élégante suite parentale, avec deux chambres au rez-de-chaussée et trois grandes chambres à l'étage. Un agréable espace bibliothèque, pouvant également accueillir un bureau ou un salon de lecture, vient compléter ce niveau. Une salle de bains, deux salles d'eau équipées de douches à l'italienne ainsi que des WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Un grand garage et un vaste espace de rangement complètent parfaitement cette propriété. À l'extérieur, le jardin agréablement arboré, entièrement clôturé et sécurisé, constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse, idéalement exposée, prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des belles journées provençales. La piscine de 9 x 4 m, accompagnée de son pool house, crée un espace de détente privilégié, idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter de la douceur de vivre en Provence. Les extérieurs, faciles d'entretien, offrent un cadre intime et agréable tout au long de l'année. Les prestations sont au rendez-vous : excellent DPE, climatisation dans toute la maison, menuiseries en double vitrage, portail automatique, interphone, porte de garage motorisée, vide sanitaire, tout-à-l'égout avec pompe de relevage et eau de ville. Soigneusement entretenue, cette villa offre un confort de vie immédiat. Alliant confort moderne, fonctionnalité, volumes généreux et emplacement de premier choix, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Une villa idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Provence. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.