FERME - 262 m2 - GRANGES AUMONTZEY

Description

À 15 minutes de Gérardmer Ancienne ferme individuelle à fort potentiel sur plus de 5 700 m2 de terrain.Après quelques rénovations, elle vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.Le bien se compose actuellement de deux appartements avec entrées indépendantes:Un F5 de 156 m2 vous offrant, au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.Un F4 de 106 m2 avec au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon/séjour et une salle d'eau/WC. À l'étage : trois chambres, dont deux en enfilade.Il est tout à fait possible de fusionner les deux logements.Des travaux d'éléctricité ont été réalisé récemment.S'ajoute de belles dépendances (grange, grenier et cave) offrant un potentiel exceptionnel pour du stockage, des ateliers ou la création de logements supplémentaires. Chauffage commun aux deux logements par chaudière fioul/bois non fonctionnelle,l'installation existante vous permet la mise en place d'un système de chauffage plus moderne.L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 5 700 m2, idéal pour mettre des animaux,une nouvelle construction ou autres selon vos besoins. Réf > 277. A visiter sans tarder, pour cela contactez Elodie GARZIA O6 25 33 74 89 ou l'agence au 03.29.82.79.44 Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraire charge vendeur. Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr