T3 traversant de 58,47 m2 2 chambres Limoges

Description

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux ? Ce charmant T3 traversant de 58,47 m2 saura vous séduire par son agencement et ses nombreux espaces de rangement.Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour agréable, ainsi qu'une cuisine séparée, offrant un espace de vie pratique et convivial.Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux placards, permettant de bénéficier d'un rangement optimal au quotidien.Ce bien dispose également d'atouts supplémentaires très appréciables : une cave ainsi qu'un séchoir, offrant des espaces de stockage complémentaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une situation pratique à proximité de la départementale, permettant un accès rapide aux différents axes routiers, tout en restant proche des commerces et des commodités.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.Prix : 70.000,00 EUR honoraires d'agence inclus, dont 5.000,00 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 65.000,00 EUR.Charges annuelles : 3 276,04EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'