RARE OPPORTUNITE AU COEUR DE VILLENEUVE LA GUYARD

Description

Investissez dans cette maison à rénover, située au centre du village. Avec une superficite de 78m2 habitables et des combles aménageables sur la totalité, ce bien offre un fort potentiel pour des projets de rénovation ambitieux. Un extérieur accueillant : profitez d'un jardin privé, parfait pour créer un espace ou de convivialité. Idéal pour investisseurs : cette maison attend vos idées créatives pour devenir un véritable bijou. Que ce soit pour un projet personnel ou locatif, le charme du village et l'emplacement stratégique en font une opportunité à saisir. Proximité : à quelques pas des commerces, des écoles, de la gare et supermarché à pieds ! Sur parcelle de 130m2, cette VILLAGEOISE à rénover selon vos envies vous offre agréable vue sur l'église et se compose au RDC surélevé : d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, sanitaires. A l'étage : une vaste chambre de +20m2, sanitaires, grenier sur la totalité. Cave voutée,jardin clos. A seulement 12km MONTEREAU-FAULT-YONNE. DPE : vierge, absence de mode de chauffage. Ref : R76-0