A VINNEUF, une maison de village qui n'attend que votre proj

Description

Au coeur du bourg, découvrez cette maison de 102m2, pleine de charme et de possibilités. Elle s'ouvre sur une cour intime, puis se prolonge vers un jardin clos de murs, un véritable cocon vert avec son jardin potager déjà en place. A l'intérieur, une cuisine aménagée, un salon, trois chambres, une partie de grenier isolé restant à aménager, des fenêtres en double vitrage, un chauffage gaz citerne, et une base à réinventer selon vos envies. Les travaux permettront de créer un lieu à votre image. Les extérieurs sont un vrai plus : garage, préau, cave voutée, jardin, murs anciens, tout y est pour profiter d'un care de vie paisible. Vinneuf - un village vivant, proche de la nature. charmante commune de l'Yonne située entre Sens et Montereau-Fault-Yonne, proche des commodités (pharmacie, épicerie, écoles maternelle-primaire). Vous bénéficierez d'une vie locale active et d'un accès rapide aux axes principaux (A5, N6) idéal pour les trajets Paris, Sens ou Fontainebleau. 7 mn gare de Villeneuve la Guyard. Taxes Foncières : 653EUR. DPE : E. réf S165-1. Prix : 165 000 EUR Une maison idéale pour un prmeier achat, un projet familial ou une rénovation personnalisée.